1990〜2000年築, 専有面積62.66㎡〜82.66㎡の平均販売価格
埼玉県
45.5万円/㎡
前年比+5.9%
所沢市
52.0万円/㎡
前年比+23.2%
ライオンズガーデン西所沢
埼玉県所沢市大字山口
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 72.66㎡の場合
相場
1,844万円
25.4万円/㎡
1,030
1,573
2,115
2,658
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,115万円
21.6万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズガーデン西所沢
1,480万円（20.4万円/㎡）/ 3階 / 72.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,280万円 | 35.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 31.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,480万円 | 23.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 1,490万円 | 20.5万円 | 3階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 2,280万円 | 35.7万円 | 1階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,180万円 | 34.2万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 1,380万円 | 21.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ライオンズガーデン西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅16分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/02 | モアステージ西所沢 所沢市小手指台 | 西所沢駅15分 | 1,730万円 | 26.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2023/05/04 | グラン・コート所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/03 | リバーサイドヴィラ西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅18分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2021/07/15 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/01 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 1,930万円 | 28.9万円 | 66.76㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | - | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランヴィルけやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅12分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/16 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/21 | シティコーポパルナス航空公園 所沢市有楽町 | 航空公園駅6分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/11 | 所沢ガーデンホームズ 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/23 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、所沢市では23.2%上昇しています。